OCN不動産の裏側はHOME4U！特徴とメリット・デメリット

不動産一括査定サイトの一つに「OCN不動産」があります。

不動産売却を検討している方の中には、OCN不動産はどのような一括査定サイトなのか気になる人もいるではないでしょうか。

そこで今回の記事では、OCN不動産の一括査定サービスの特徴、メリット・デメリット、口コミ・評判などを徹底的に調査して解説していきます。

それぞれ詳しく解説していきますので、ぜひ最後までお読みください。

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OCN不動産とは

OCN不動産とはNTTレゾナント株式会社が運営する不動産サイトです。

そしてOCN不動産には不動産一括査定サービスがあります。

しかしこの一括査定サイトの実態は、大手一括査定サイトのHOME4Uとまったく同じです。

HOME4Uと連携しており、トップページに必要項目を入力するとHOME4Uのサイトに移動する形になっています。

これが実際のOCN不動産のトップページです。

こちらに売却物件の都道府県と市区町村を入力して「無料査定をスタート」を押すと、以下のページに飛びます。

完全にHOME4Uですね。

よって本記事ではOCN不動産の特徴や強み・弱みを解説していきますが、多くの部分はHOME4Uと被ります。

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以下がHOME4Uのサービス概要です。

対応エリア	全国
対応物件種別	マンション 一戸建て 土地 ビル一室 店舗・事務所・倉庫 マンション一棟 アパート一棟 ビル一棟
サービス開始年月	2001年11月
実績	売却査定数累計45万件
提携会社数	1,800社以上
同時依頼数	6社
机上査定	対応
備考欄・要望	可能
運営会社	株式会社NTTデータ スマートソーシング

HOME4Uとの違い

OCN不動産とHOME4Uは一括査定サービスに関しては全く同じですが、運営会社や他コンテンツには少々異なる点があります。

まず運営会社ですが、HOME4Uは株式会社NTTデータ スマートソーシングであるのに対し、OCN不動産はNTTレゾナント株式会社です。

両者ともNTTグループが運営しているということで非常に似ていますし、信頼性も抜群です。

またOCN不動産自体は不動産情報サイトですので、一括査定サービス以外に様々な不動産コラムがあるのも特徴です。

OCN不動産の強み・メリット

OCN不動産の強み・メリットは以下の2点です。

提携企業を優良企業に厳選

まずこちらは、HOME4Uの強み・メリットです。

HOME4Uで一括査定依頼できる不動産会社は約1,300社です。

実は、他の一括査定サイトに比べると、特別数が多いというわけではありません。

不動産一括査定を一番最初に始めたサービスとしては、提携数が少なめな点が気になるところ。

ただし、それは提携する不動産会社の選定に関して、厳選に厳選を重ねているためです。

一言でまとめると、HOME4Uでは悪徳企業を最大限排除するシステムが徹底しています。

HOME4Uは業界最長の19年という運用実績で得たノウハウで、実績のある不動産会社だけを厳選しているので、査定の結果を断ったあとも、しつこく連絡をしてくるような悪徳業者はいません。

HOME4Uでは、不動産会社と提携した後も悪質な不動産会社はないか、いつもパトロールを徹底しています。

関連コラムから不動産の知識が得られる

またOCN不動産自体は不動産情報サイトですので、一括査定サービス以外に様々な不動産コラムがあります。

「オススメのマンションランキング」から「海沿い物件と山沿い物件の長所・短所」といったものまで、多種多様なコラムがあります。

お役立ち情報が多数掲載されているので、不動産の知識をつけたい方は読んでみるといいかもしれません。

OCN不動産の弱み・デメリット

OCN不動産の弱み・デメリットは以下の点です。

ここで一つ結論を述べると、わざわざOCN不動産経由でHOME4Uを使う理由はありません。

最初からHOME4Uを使えばいいのです。

理由としては、OCN不動産経由でHOME4Uを使うとHOME4Uの強み・メリットであるお客様サポートが受けられなくなるためです。

具体的には、電話入力代行サービスや電話相談窓口などがあります。

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実際にOCN不動産を使ってみた流れ

この章では筆者が実際にOCN不動産を使って一括査定を申し込んだ際の流れをお伝えします。

①都道府県・市区町村の入力

まずはトップページで都道府県と市区町村を選択します。するとHOME4Uのページに飛びます。

②物件の種類・物件の所在地の入力

物件の種類・物件の所在地をそれぞれ入力します。

③物件情報の詳細を入力

物件の種類・物件の所在地の入力が完了したら、所有している物件情報の詳細を入力します。

間取り、専有面積については入力を進めていくと項目が現れる仕組みになっているようです。

④個人情報の入力

不動産情報の入力が完了したら、次に個人情報を入力します。

⑤売却査定対応会社からまとめて選択

ここまでの入力事項をもとに表示された売却査定対応会社から、査定を頼みたい不動産会社をまとめて選択し、一括査定を依頼します。

なお、デフォルトで選択がされるようです。

以上で申し込み完了です。

入力フォームは一般的なもので、操作性も良いので簡単な申し込みが可能となっていました。

OCN不動産がオススメの人・オススメできない人

本サイトでは一括査定サイトごとにオススメの人・オススメできない人を紹介しています。

しかし、OCN不動産に関してはすべてに人にオススメできません。

言い換えますと、すべての人に最初からHOME4Uを利用することをオススメします。

OCN不動産を経由してHOME4Uを使うことによる便益やメリットは、正直全くありません。

しかも、OCN不動産を経由するとHOME4Uの強みであるお客様サポートを受けられなくなります。

ですので、最初からHOME4Uを利用するのがオススメです。

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まとめ

OCN不動産は、不動産一括査定サービスに関してはHOME4Uと全く同じです。

OCNを経由してHOME4Uを利用するメリットはありませんが、デメリットはあります。

ですので最初からHOME4Uを利用することをオススメします。

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